Apartamente de Evitat: Detalii Cruciale Înainte de Achiziție

Vechimea construcției blocului

Un aspect esențial de verificat înainte de cumpărarea unui apartament este anul construcției blocului. După cutremurul din 1977, standardele de construcție au fost îmbunătățite semnificativ. Este recomandat să alegi apartamente din blocuri construite după 1979, deoarece blocurile construite după acest an sunt mult mai sigure din punct de vedere seismic.

Verificarea documentației dezvoltatorului

Pentru apartamentele din imobile aflate în construcție, este crucial să verifici documentele dezvoltatorului. Asigură-te că dezvoltatorul are toate autorizațiile necesare și că este financiar solvent. Verifică dacă dezvoltatorul dispune de toate actele necesare și dacă nu există cereri de retrocedare asupra terenului. Este important ca dezvoltatorul să fie în situație financiară stabilă pentru a evita problemele legate de finalizarea proiectului.

Importanța verificării documentației și a anului construcției

Pentru a evita problemele viitoare, verifică întotdeauna anul construcției și cerințele de siguranță. Apartamentele din blocuri construite înainte de 1979 pot prezenta riscuri semnificative. O investigație amănunțită a documentației și a stării tehnice a imobilului poate preveni neplăcerile viitoare.

Deși prețurile atractive pot fi tentante, este esențial să acorzi atenție detaliilor legate de vechimea blocului și de documentația dezvoltatorului pentru a face o achiziție informată și sigură.